EL NEGOCIO ESTÁ EN AUGE: Ferrell's Clothing entre los siete nuevos inquilinos comerciales que abren en Patriot Square en Chubbuck

May 31, 2023

CHUBBUCK – Un gran desarrollo comercial en East Chubbuck Road ha conseguido recientemente algunos inquilinos destacados.

Siete nuevos ocupantes pronto abrirán sus tiendas en Patriot Square, una subdivisión comercial ubicada en el lado sur de East Chubbuck Road entre las calles Branson y Burley.

Patriot Square es el hogar actual de Geronimo's Trampoline Park, The Soda Barn y el lugar para celebrar bodas The Hive.

Los desarrolladores de Patriot Real Estate y Patriot Commercial Properties, Chad Harding y Jon Thuernagle, que tienen 40 años combinados de experiencia en bienes raíces, se complacen en anunciar que los nuevos inquilinos incluyen Ferrell's Clothing, una popular tienda de ropa para hombres con sede en Idaho Falls, junto con una Ubicación física para Lettie Boutique, que fue votada como la mejor boutique en línea en 2018 según The Boutique Hub.

Los otros inquilinos incluyen una empresa de software de renombre nacional con sede en el área de Gate City llamada LIV Software, la sexta ubicación en el sudeste de Idaho para Wright Physical Therapy, la primera ubicación en el sudeste de Idaho para la empresa de pisos con sede en Treasure Valley, Factory Direct Flooring, una clínica de atención. y una farmacia llamada Inclusive Care Clinic Pharmacy, propiedad y operada por un dúo de madre e hija, y una segunda ubicación para Idaho Orthodontics.

"Creo que lo más importante que nos entusiasma son los diferentes tipos de ocupantes que están llegando a Patriot Square", dijo Harding al Idaho State Journal durante una entrevista telefónica reciente. "Todos son grandes negocios que serán grandes adiciones al área de Pocatello-Chubbuck".

De los 14 lotes en Patriot Square, todos menos tres están actualmente ocupados o tienen compromisos de los ocupantes, dijo Harding. La mayoría de los lotes miden entre un tercio de acre y un acre y el tamaño total del desarrollo es de aproximadamente 11 acres, dijo Harding.

Los edificios ya construidos en el sitio varían desde tan solo 800 pies cuadrados hasta tan grandes como 22,000 pies cuadrados, dijo Harding.

Geronimo's fue el primero en establecerse en Patriot Square en 2016. The Soda Barn siguió y abrió en 2018. AmeriTitle y el lugar para bodas The Hive abrieron sus puertas a continuación y luego el desarrollo sufrió una desaceleración en medio de la pandemia de COVID-19, dijo Harding.

“Muchas empresas, no sólo el comercio minorista, básicamente presionaron el botón de pausa cuando llegó la pandemia”, dijo Harding. “No estaban seguros de lo que iba a pasar o de lo que les deparaba el futuro, por lo que no hubo mucho desarrollo o construcción comercial durante ese tiempo. Había tanta incertidumbre”.

Harding continuó: "Para nosotros, la mayor parte del desarrollo ya se había realizado en Patriot Square en ese momento y los lotes estaban listos para construir, pero muchas empresas básicamente estaban conteniendo la respiración por un segundo para esperar a que terminara el período de COVID".

Hace años, la propiedad donde hoy se encuentra Patriot Square albergaba decenas de miles de antiguos durmientes de ferrocarril, dijo Harding.

"Algo interesante y único de esta propiedad es que cuando Jon y yo la compramos por primera vez, tuvimos que quitar alrededor de 80.000 durmientes de ferrocarril antes de desarrollarla", dijo Harding. "Ha habido una gran transformación a lo largo de los años".

Harding dijo que Patriot Square incluye un poco de todo cuando se trata de que los inquilinos elijan ubicarse allí.

"Principalmente estamos vendiendo los lotes y dejando que los ocupantes se encarguen de las construcciones, pero también haremos algunas cosas de construcción a la medida", dijo Harding.

Harding dijo que está especialmente entusiasmado con la saludable combinación de instalaciones médicas y tiendas minoristas en Patriot Square.

"Estamos contentos con la buena combinación que existe", dijo Harding. "El público siempre se entusiasma mucho con las nuevas tiendas minoristas, pero también necesitamos espacios para algunos de estos otros negocios, por lo que estamos contentos con todos los que han decidido construir allí".

Habiendo estado involucrado en proyectos tanto en Pocatello como en Chubbuck, Harding dijo que es excelente trabajar con ambas ciudades y agregó que no elegiría una sobre la otra.

“Ha sido fantástico trabajar con Pocatello y Chubbuck y estaríamos encantados de trabajar con cualquiera de esos gobiernos”, dijo Harding. “Para nosotros, esta fue una oportunidad de adquirir un terreno en Chubbuck. No fue necesariamente estratégico elegir una ciudad sobre otra, pero hemos hecho lo suficiente en ambas ciudades como para que creo que la gente debería sentirse segura de que es bueno trabajar con ambos gobiernos”.

Harding dijo que se espera que Ferrell's y Lettie Boutique abran en los próximos 30 días y que los otros cinco nuevos inquilinos no se quedarán atrás. Cualquier persona que actualmente esté buscando un espacio comercial para su negocio puede visitar mypatriot.net o llamar a Patriot Commercial Properties al 208-237-6513.

"Estamos muy emocionados de ver el crecimiento que se está produciendo en Patriot Square y cómo todos los negocios están encajando", dijo Harding. "Estamos ansiosos por ver cómo será la construcción final una vez que se ocupe el lote final".

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